Приветствую Вас Гость!
Вторник, 17.10.2017, 02:51 Главная | Регистрация | Вход | RSS

Кредит в Москве

оформить кредит в Москве
Суммы займов от 10.000 до 3.000.000 рублей. Без предоплат, авансов и заказов справок. Наша комиссия только при получении денег.

creditnall@gmail.com

8 968 067 65 35

ЭКСПРЕСС КРЕДИТ

экспресс кредит в Москве
ЭКСПРЕСС ДЕНЬГИ ЗА 30 МИНУТ В МОСКВЕ ПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ !
Без справок! Без предоплаты! Временно безработным! ЗА 30 МИНУТ В Москве
- ТРЕБОВАНИЕ ПАСПОРТ И ЛЮБОЙ ВТОРОЙ ДОКУМЕНТ
- ВОЗРАСТ ОТ 18-65 ЛЕТ
- Прописка Регионы Рф кроме (Крыма И Кавказа)
- ОТСУТСТВИЕ ОТКРЫТЫХ ПРОСРОЧЕК!
- Реальные Суммы от 10 000 до 400 00 рублей на руки
- Находимся 5 минут от метро
- Работаем с 10 00 до 21 00 без выходных!
- Почта dengi007msk@gmail.com
- Телефон для связи 8 906 709 03 43 Виталий

Финансовый ликбез

Кредитные каникулы

Валютный кредит

Кредитная история

Законно не платить

Разрыв договора

Одобрение кредита

Социальные сети

Как закрыть кредит

Займ гражданам РФ

Реальная помощь в получении кредита. Проведем суммы до 1 000 000 за 1 день Требуется только паспорт и второй документ Не on-line рассылка! Работаем напрямую с сотрудниками банка Основные требования: возраст от 20 до 69 лет, прописка любая (кроме Крыма и Кавказа), Даем гарантию одобрения 99%
dencredits@gmail.com

Кредит безработным

Поиск

Кредит без отказа

Сотрудник Службы Безопасности оформит кредит без отказа.

Кредитная история во внимание не принимается.
Главное условие:1.Гражданство РФ.
2.Постоянная регистрация на территории РФ.
Работаем со всеми регионами. Суммы от 200 тысяч до 3 миллионов. Без залога.Без поручителей.Без предоплат. Оформление через свой один банк. Проведение заявки напрямую через службу безопасности. Минимальная процентная ставка 17 % годовых. Минимальная комиссия.

Телефон:8-977-501-60-03 (Звонить с 9 до 17 часов по Москве,кроме выходных).

biznesdeng@gmail.com

Оформить займ


ВЫДАЕМ ЗАЙМЫ ДО 200.000 РУБЛЕЙ ПО ВСЕЙ РОССИИ!

Без предоплат, по 1 паспорту, в день обращения.
Гражданство РФ, возраст от 18 лет.
Кредитная история значения не имеет.
Оставьте заявку и получите деньги уже сегодня!

>>ОФОРМИТЬ ЗАЙМ<<

Форма входа

Посетители


Онлайн всего: 3
Гостей: 3
Пользователей: 0

Курсы валют

Курсы валют ЦБ РФ

Кредит в магазине

Кредит онлайн дома

Расчет кредита

Кредитный калькулятор
Проценты: (%)
Период: (месяцы)
Сумма кредита:
Платеж в месяц:
Всего будет выплачено:
Итоговая переплата:
Калькулятор не может учитывать всех тонкостей каждого отдельного Банка и является средством ориентировочной оценки предстоящих расходов.

Объявления

Кредит безработным

Реальная помощь в кредите без залога до 1,5 млн, можно с большой нагрузкой, безработным и просрочками до 60 дней. Потребительский кредит, ипотека, рефинансирование. Без предоплат. Москва и Санкт-Петербург.
gavripo@mail.ru

Ситибанк

Выгодный кредит

Кредит в Москве

Кредит в Москве в день обращения.
Помогаем разным категориям заемщиков, в том числе безработным, должникам банков не более двух месяцев) и судимым. Без выходных, с 10.00 до 20.00
creditnall@gmail.com
Популярные объявления

Каталог статей

Главная » Статьи » Ипотека

Доступная ипотека повышает доступность жилья
доступное жилье

По программе «Жилье для российской семьи», в соответствии с которой должно было быть построено 25 млн кв. м. жилья стоимостью не дороже 35 тыс. рублей за один квадратный метр для почти полумиллиона семей, показатели не выполнены. Об этом заявила Счетная палата, назвав виновниками провала Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и Минстрой. И, несмотря на то, что явных нарушений выявлено не было, в Счетной палате заявили, что для реализации программы ведомства не приняли всех необходимых мер. По результатам проверки выяснилось, что еще ряд программ не были закончены в положенные сроки, а также был сокращен объем выданных льготных кредитов. Глава АИЖК Александр Плутник рассказал почему от программы «Жилье для российской семьи» следовало бы отказаться, и о том, что субсидирование ипотеки явилось практически самой успешной антикризисной программой.

— Счетная палата в ходе проверки выявила, что программа «Жилье для российской семьи» не была реализована. Почему так вышло?


— К программе «Жилье для российской семьи» подошли как к новой программе, которую можно реализовать без бюджетного ресурса. Планировалось использовать иные механизмы — например, льготное кредитование застройщиков, которые смогут привлекать средства для строительства жилья и коммунальной инфраструктуры. В 2013 году планировалось, что АИЖК будут предоставлены несколько кредитных линий ВЭБа, а также средства компенсационных фондов саморегулируемых организаций общим объемом около 70–100 млрд рублей. На эти деньги планировалось построить коммунальную инфраструктуру для удешевления строительства 25 млн кв. м жилья. Минстрой России действовал очень оперативно, программу быстро прописали, заключили соглашения с субъектами РФ. В начале 2014 года программа еще казалась выполнимой, но затем экономическая ситуация поменялась. Стоимость банковских кредитов для застройщиков превышала 20%, средние ставки по ипотеке находились на уровне 16%. Для граждан и застройщиков кредиты оказались недоступными. Тем более по условиям программы застройщики должны были продавать жилье на 20% ниже рыночных цен. В силу объективных причин программа лишилась всех потенциальных преимуществ. С учетом экономической ситуации средства компенсационных фондов СРО выделены не были. Каждое изменение своевременно фиксировалось в постановлении 404 (постановление правительства «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи». — «Известия»). Субъекты и министерство были в постоянном диалоге и понимали, что в таких условиях программу выполнить нельзя, и обсуждали иные механизмы поддержки жилищной сферы. Здесь нет сенсации. Для рынка то, что от программы решили отказаться, давно не новость.

— Что же было сделано взамен?


— По поручению президента РФ правительство приняло решение реализовать программу субсидирования ипотечных ставок, которая, по мнению экспертов и представителей профессионального сообщества, стала самой успешной антикризисной мерой. Все удалось оперативно скорректировать, было построено и продано 25,7 млн кв. м жилья (это больше, чем планировалось ввести по программе «Жилье для российской семьи»). Обеспечили спрос на строящееся жилье и сохранили рабочие места в компаниях строительного сектора, а 513 тыс. семей купили квартиры. За счет этого удалось выйти на целевые показатели, которые были заложены в «Жилье для российской семьи», и даже их превзойти. Из-за финансового кризиса в 2014 году рынок просел, но благодаря оперативно принятым мерам падение было гораздо меньше, чем в 2009-м. Тогда объемы кредитов снизились до 152 млрд рублей, а в 2014-м их сохранили на уровне 1,7 трлн рублей. В этом году мы ожидаем, что ипотечных кредитов будет выдано на 1,8 трлн рублей и более миллиона семей улучшат свои жилищные условия при помощи ипотеки.

— Но почему при этом программу формально сохранили, если было очевидно, что она уже не сработает?


— В ряде субъектов некоторые застройщики начали работу по этой программе, и, чтобы никого не обманывать, было принято решение ее не отменять, пока они не завершат строительство. В случае если они действительно выполняют все условия программы и продают жилье на 20% ниже рынка, мы предоставим финансирование на выкуп инфраструктуры. Объемы там совсем небольшие — в общей сложности введется в районе 1 млн кв. м жилья.

— У Счетной палаты был еще ряд замечаний. Например, заявлено, что с 2014 по 2016 год в три раза сократился объем выкупа закладных по ипотечным кредитам, выданным социально-приоритетным категориям населения.


— По мере снижения уровня процентных ставок по ипотечным кредитам c пиковых значений уровня 15–16% в начале 2015 года снижался и интерес заемщиков к льготным программам агентства. Сегодня условия кредитования в крупнейших российских банках, одинаковые для всех категорий заемщиков, сопоставимы с программами АИЖК.

Важно понимать, что наша цель — не конкурировать с банками, предлагая демпинговые условия. Наш основной фокус — поддержка ипотечного кредитования в целом за счет развития рынка бестраншевых ипотечных ценных бумаг, внедрения электронной закладной, повышения прозрачности рынка и стандартов раскрытия информации. В итоге всё это ведет к росту конкуренции и дополнительному снижению ставок для всех заемщиков.

— Какими будут дальнейшие действия АИЖК? В результатах проверки Счетной палаты сказано, что стратегия АИЖК до 2020 года не соответствует Стратегии развития ипотечного жилищного кредитного кредитования. Как считаете, почему?


— Стратегия развития ипотечного жилищного кредитования разрабатывалась в 2014 году. С тех пор и рынок ипотечного кредитования, и агентство претерпели значительные изменения — вступил в силу 225-ФЗ  «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» от 13 июля 2015 года, в соответствии с которым на базе АИЖК и его дочерних структур создан единый институт развития в жилищной сфере, определивший функции и задачи единого института развития в жилищной сфере, изменилось регулирование Банка России, изменилась среда в целом. Сейчас у экспертов есть серьезные сомнения в ряде положений стратегии. С Минстроем России и экспертным сообществом мы сейчас проводим обсуждения этих позиций и по итогам подготовим и направим свои предложения в правительство. Наши основные цели — развитие ипотеки, создание рынка арендного жилья и вовлечение земель в оборот. Главная задача — создать рыночный механизм, который будет функционировать так, чтобы не требовалось никаких вливаний из бюджета, чтобы он работал сам. Надо не ломать рынок, выдавая кредиты ниже существующих ставок, а обеспечить условия, при которых все банки будут выдавать кредиты по доступным ставкам. Сейчас цены на жилье не растут, реальные доходы восстанавливаются, ставки снижаются. Нам удалось создать механизм, который будет повышать доступность ипотечного кредитования, а это значит — повышать доступность жилья.

— Что делается для продолжения развития рынка ипотеки?


— Создается вторичный рынок ипотеки — рынок ипотечных ценных бумаг. Ипотечный рынок должен быть двухуровневым. На первичном рынке выдаются кредиты — сейчас банки удерживают их на своем балансе до погашения, что ограничивает развитие сектора, создает для банков дефицит ресурсов и капитала. Наша роль — развитие рынка ипотечных ценных бумаг, платежи по которым обеспечены ипотечными закладными. За счет этого банк может рефинансировать портфель закладных, быстро привлечь деньги, увеличить объем кредитов и снизить ставки. Совместно с Банком России мы смогли отстроить этот механизм, в 2017 году объем выпуска таких бумаг должен составить 100–150 млрд рублей — это дополнительные ресурсы для рынка ипотеки. Помимо этого, идет работа, чтобы ускорить и упростить выдачу кредитов за счет перехода на электронный документооборот. Это упростит банкам принятие решений и снизит издержки, что также повлияет на уровень ставок.

— Имеются ли перспективы у рынка коммерческой аренды жилья?


— Уровень развития рынка арендного жилья в крупнейших мегаполисах — один из важнейших факторов профессиональной мобильности населения во всем мире. В 2016 году в соответствии с поручением Владимира Путина по итогам заседания Государственного совета Российской Федерации по вопросам развития строительного комплекса и совершенствования градостроительной деятельности мы приступили к реализации программы развития арендного жилья с чистого листа. Наша задача — создать качественный продукт и новые стандарты сервиса для арендаторов. Только за 2016 год объем инвестиций в 15 раз превысил показатели 2014–2015 годов, а до 2020 года мы планируем направить на эти цели около 100 млрд рублей. Но это только начало. Мы должны упаковать арендное жилье в финансовый продукт, так называемые коллективные инвестиции, доступный и привлекательный для частных инвесторов. Конечно, порой эти амбициозные планы вызывают скепсис и непонимание. Все говорили, что это никогда не заработает. Так всегда бывает, когда появляются новые идеи. Сначала люди не понимают, не верят, а потом начинают сами активно ими пользоваться. Когда Илон Маск разрабатывал «Теслу», все смеялись, казалось диким сделать машину на батарейках, а сейчас те же люди считают это лучшим продуктом и ждут грузовики и автобусы. Чтобы всё заработало, нам важно дать качественный продукт и создать рыночные механизмы его развития. Тогда участники рынка сами, без государственной поддержки, пойдут в этот сегмент. Сейчас мы только закладываем основы — в этом году будет представлен первый проект, который позволит увидеть, что такое современное качественное арендное жилье.

Беседовал Павел Чернышев
Известия
18.04.2017
Категория: Ипотека | Добавил: creditgd (18.04.2017)
Просмотров: 167 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email:
Код *: