Вы вошли как Гость
Группа "Гости"Приветствую Вас Гость!
Вторник, 22.05.2018, 14:58
Главная | Мой профиль | Регистрация | Выход | Вход | RSS

ЭКСПРЕСС КРЕДИТ

экспресс кредит в Москве
ЭКСПРЕСС ДЕНЬГИ ЗА 30 МИНУТ В МОСКВЕ ПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ !
Без справок! Без предоплаты! Временно безработным! ЗА 30 МИНУТ В Москве
- ТРЕБОВАНИЕ ПАСПОРТ И ЛЮБОЙ ВТОРОЙ ДОКУМЕНТ
- ВОЗРАСТ ОТ 18-65 ЛЕТ
- Прописка Регионы Рф кроме (Крыма И Кавказа)
- ОТСУТСТВИЕ ОТКРЫТЫХ ПРОСРОЧЕК!
- Реальные Суммы от 10 000 до 400 00 рублей на руки
- Находимся 5 минут от метро
- Работаем с 10 00 до 21 00 без выходных!
- Почта bank.msk7@gmail.com
- Телефон для связи 8 925 888 98 49 Виталий

Вход на сайт

Деньги в кредит

Добросовестно и в короткий срок решим все ваши финансовые проблемы.
Без поручителей. Без предоплат. Работаем со всеми регионами.
Минимальная процентная ставка от 12 % годовых. Небольшая комиссия.
Сумма кредита от 100 тысяч до 3 миллионов.
Условия:
1.Гражданство РФ.
2.Постоянная регистрация на территории РФ.
Кредитная история большой роли при одобрении не играет.
Подходим со всей ответственностью, наша работа - это только положительный результат!
Пишите - gavripo@mail.ru

Объявления free

Поиск

Курсы валют

Курсы валют ЦБ РФ

Кредитные каникулы

Одобрение кредита

Кредит безработным

Законно не платить

КРЕДИТ В МОСКВЕ

ЗАЯВКА НА КРЕДИТ
Как в Москве за 29 мин. получить онлайн одобрение кредита до 15 000 000 рублей?
Мы ценим своих клиентов - одобряем кредит строго за 29 минут, перезваниваем за 32 секунды.

Одобрим без справок под 14% годовых
Кредитуем также ИП и собственников бизнеса.
С любыми долгами и кредитной историей.
Предложение действует только для жителей Москвы и МО старше 18-ти лет.
Переходите на наш сайт и оставьте заявку.

ЗАЯВКА НА КРЕДИТ

Кредит без справок

оформить кредит в Москве
Суммы займов от 10.000 до 3.000.000 рублей.
Без предоплат, авансов и заказов справок.
Наша комиссия только при получении денег.
Территориально находимся в Москве, в двух минутах ходьбы от метро.
Гражданство - исключительно РФ (кроме Крыма и Кавказа).
Работаем ежедневно, без выходных.
creditnall@gmail.com
8 968 067 65 35

Оформить займ


ВЫДАЕМ ЗАЙМЫ ДО 200.000 РУБЛЕЙ ПО ВСЕЙ РОССИИ!

Без предоплат, по 1 паспорту, в день обращения.
Гражданство РФ, возраст от 18 лет.
Кредитная история значения не имеет.
Оставьте заявку и получите деньги уже сегодня!

>>ОФОРМИТЬ ЗАЙМ<<

Банкротство легко!

банкротство услуги Банкротство юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц(граждан).
Законное освобождение от долгов банкам. Банкротство "под ключ". Услуги арбитражного (финансового) управляющего. Оспаривание сделок.
Мы с вами от сбора справок до полного списания долгов, плюс сопровождение на весь период времени процедуры банкротства по представительству в суде.
Опыт ведения дел 2 года. Положительная практика. Работа на результат.
К каждому клиенту индивидуальный подход. Скидки при новом обращении. Консультации бесплатно.
8 906 012 88 83 Виктор Александрович

Расчет кредита

Кредитный калькулятор
Проценты: (%)
Период: (месяцы)
Сумма кредита:
Платеж в месяц:
Всего будет выплачено:
Итоговая переплата:
Калькулятор не может учитывать всех тонкостей каждого отдельного Банка и является средством ориентировочной оценки предстоящих расходов.

Финансовый ликбез

Разрыв договора

Как закрыть кредит

Социальные сети

Валютный кредит

Ипотека

Российская ипотека: брать или не брать?

Если шекспировский Гамлет задавался вопросом «Быть или не быть?», то молодые семьи в 21 веке обеспокоены другой проблемой: брать или нет ипотечный кредит? Статистика намекает на положительный эффект ипотеки – почти половина недвижимости покупается в кредит, цифры продолжают расти. Но с другой стороны, получается недюжинная переплата, да и «пахать» на собственную квартиру приходится всю жизнь.

Мы решили разобраться в данном вопросе, взвесить «за» и «против», подвести итог – есть ли смысл покупки жилья в ипотеку.

Разбираемся в понятиях

Квартира в ипотеку предполагает получение кредита заемщиком для покупки жилья. Основное обязательство заемщика – вовремя погасить кредит, его исполнение обеспечивает залог недвижимости. Закладывать и покупать можно жилье и другие объекты – землю, машину, яхту. Чаще всего закладывается покупаемое жилье, однако известны случаи, когда люди использовали для этих целей уже имеющееся в собственности жилье.

Ипотечный кредит выдается банками. У каждого из них свои условия кредитования. Процедура достаточно длительная и проходит в несколько этапов. Нередко потенциальным заемщикам требуется помощь ипотечного брокера или агентства.

Когда условия ипотеки полностью оговорены, а жилье приобретено, наступает так называемый период «расплаты». Как правило, он длится 15-20 лет. Владелец квартиры начинает выплачивать заранее оговоренные суммы. Он может делать это наличными или безналичным расчетом, в конкретные дни или в любой день – все зависит от условий банка-кредитора. Иногда допускается досрочное погашение кредита.

Почему вам не стоит брать ипотеку?

Существуют четыре причины, по которым квартира в ипотеку однозначно будет невыгодна:

    Слишком высокая стоимость.

Наверняка, вам приходилось слышать о том, что купить жилье в Европе гораздо проще, чем в России. Отчасти это правда. Достаточно рассчитать ипотеку в любом банке, чтобы понять, почему ее могут позволить себе не более 3% россиян. Государство регулярно стимулирует финансовые учреждения к снижению стоимости кредита. Процентная ставка действительно снижается, но до европейских 3-4% годовых нам точно еще далеко.

    Приличный срок выплат.

Выплачивать ипотеку вам придется всю жизнь. Упомянутые выше 15-20 лет – далеко не предел. В отдельных случаях, сроки выплат могут достигать 40 и 50 лет! Всю жизнь придется производить выплаты, отказывая себе во многих вещах. Размер платежа немаленький, поэтому даже самые выгодные условия ипотеки предполагают «затяжку поясов потуже».

    Есть риск потерять квартиру.

Риски потерять жилье есть всегда, но в случае с ипотекой они достаточно высоки. По статистике, каждый пятый заемщик имеет серьезные проблемы с выплатой ипотечного кредита. Все мы покупаем недвижимость в надежде, что погашение ипотеки не станет серьезной проблемой. Но жизнь непредсказуема – никто из нас не застрахован от болезней, потери заработка и пр. Так что если не хватит средств для возврата долга, банк имеет полное право изъять недвижимость для последующей продажи и погашения вашего кредита.

    Непростое оформление.

Если вы хотя бы раз в жизни оформляли кредит в банке, то знаете, сколько документов нужно собрать для его получения. Покупка квартиры подразумевает приличную сумму кредита – данная услуга доступна далеко не всем. Ваша семья должна быть платежеспособной, потребуется собрать множество документов, задействовать ипотечный калькулятор, пройти проверку банка и дождаться положительного ответа. Одним словом, уйдет много времени и дополнительных затрат.

Три преимущества ипотеки


Но не все так «пасмурно» и печально! Плюсов у ипотечного кредита достаточно, и каждый из них достаточно весомый.

    Решение квартирного вопроса «здесь и сейчас».

Для большинства людей именно это преимущество является ключевым. Уже завтра вы с семьей можете переехать в собственную квартиру и значительно улучшить жилищные условия. Можно экономить всю жизнь, арендуя чужие «квадраты» жилья. В конечном счете, вы все равно переплатите, но останетесь без собственной квартиры. Кто-то выбирает вариант накоплений и откладывания денег «на черный день». Вот только недвижимость имеет свойство дорожать, а деньги – обесцениваться.

    Экономия.

Если вы попадаете под отдельную категорию заемщиков (военный, молодая семья), можно рассчитывать на льготу в виде сниженной процентной ставки или субсидии, покрывающей часть расходов. Какую-то часть кредита можно оплачивать материнским капиталом.

    Выгодные инвестиции.

Сделав первоначальный взнос и выкупив квартиру, вы сможете сохранить свои и заемные средства. С годами жилая недвижимость не теряет первоначальной ценности и может быть продана за весьма неплохие деньги.

Идеальный заемщик, идеальный залоговый объект

Как повысить свои шансы на получение ипотеки? Вот несколько характеристик заемщиков, которым банки охотнее всего выдают кредиты:

  •     Конечно-же, гражданин России.
  •     Гражданин 25-40 лет, с высшим образованием.
  •     Работает официально, хуже, если по трудовому договору.
  •     Не бизнесмен. Это может показаться странным, но собственный бизнес для банка – что-то вроде рискового фактора. Как говорится, с ним можно, но лучше без него.
  •     Наличие семьи – отдельный плюс. Исключение составляют случаи, когда жена не работает и находится в декрете по уходу за малышом.
  •     Наличие ценных бумаг, иных объектов недвижимого имущества.

Рассчитать ипотеку – дело нехитрое. Гораздо сложнее выбрать хороший залоговый объект. Крайне желательно, чтобы он был ликвидным. Например, если квартира находится в центре, можно рассчитывать на более выгодный кредит, чем в случае с обычным земельным участком.

Квартиры в аварийных и ветхих домах не очень приветствуются финансовыми учреждениями. Вряд ли можно рассчитывать на ипотеку при жилье с частичными удобствами или неузаконенной перепланировкой. «Темное прошлое» недвижимости также проверяется. Если в течение короткого времени проводились многочисленные сделки, это может вызвать подозрение. Чтобы не тратить время и средства на проверку инвесторов, банки чаще всего сотрудничают со своими партнерами застройщиками.

Ипотека – очень ответственный шаг

А теперь давайте отойдем от стереотипов и взглянем на ситуацию со стороны. Что нужно сделать, чтобы ипотека оказалась максимально выгодной, а ипотечный калькулятор не превратил жизнь в бесконечные обивания порогов банка?

В первую очередь, у вашей семьи должен быть постоянный доход. Тщательно взвесьте, сможет ли ваша семья и дальше платить ипотеку, если жена планирует уйти в декрет? Намечается ли повышение на работе? Насколько стабильно данное рабочее место и ваша позиция в компании – позволит ли она выплатить всю сумму за 10-20 лет? Например, в 2008-2009 годах получился целый вал невыплат. Банки не всегда проверяли платежеспособность клиентов, да и сами люди неверно рассчитывали силы. После кризиса и банки, и потенциальные покупатели жилья сделали выводы.

Что касается вопросов экономии, их нужно обсудить в семье до подписания кредитного договора. Существуют так называемые «must pay» расходы, которые вы никак не сможете сократить. Сюда можно отнести коммунальные услуги, учебу, продукты питания. Придется реже ходить в супермаркет и ресторан. Если верить статистике, 30% вещей каждый месяц люди покупают под влиянием эмоций. Придется контролировать и их – для этого можно завести отдельный журнал и вести ежемесячный учет доходов и расходов. Деньги не будут тратиться впустую – вы сможете организовать себя и направить их на первоначальный взнос.

Контролируйте эмоции – с ипотекой не будет проблем

Есть еще одна проблема, о которой редко упоминают эксперты и сами кредиторы. С большими кредитами связано мощнейшее эмоциональное напряжение. Вспомните, как вы начинаете нервничать, когда приближается день взноса. Достаточно ли денег отложили, дадут ли зарплату вовремя, как распределить доходы и расходы на этот раз?

Чтобы не попасть в эмоциональный капкан, измените свое отношение к кредиту и жизни в целом. Чтобы не потерять работу, люди начинают больше развиваться и обучаться, стараются повысить профессионализм. Их начинают больше ценить на работе. После взятия кредита погашение ипотеки должно стать для вас «взлетной полосой», а не грузом, который давит и не дает развиваться. Вы начнете трудиться усерднее и эффективнее – это единственный способ выплатить ипотечный кредит вовремя.

Возвращаясь к теме преимуществ и недостатков ипотеки, хотим добавить – при любом развитии событий через 20 лет вы останетесь в выигрыше. Вспомните, как 10 лет назад ипотеку давали где-то под 18-20%. Квартиры, которые тогда стоили миллион рублей, сегодня продаются по 2-2,5 млн. И достаточно успешно продаются! Так что даже в случае переплаты процентов банку человек не теряет, а выигрывает. Цена на его квартиру также растет. Когда захотите продать ее через пять лет, точно не останетесь в минусе.
Яндекс.Метрика